100%
Данные из
Росреестра
0 из 5 на основе 0 оценок

Выписка из ЕГРН на нежилое помещение

Главная / Росреестр / Выписка из ЕГРН на нежилое помещение

ЕГРН является информационным банком данных, где проводится учет всех объектов недвижимости, установка права и подтверждение прав собственности.

 

При заполнении заявки на нежилое помещение необходимо внимательно заполните данные и проверите их. Если Вы ошиблись, то выписку Вы не получите или она будет выдана на другой объект.

 


 

Выписка из ЕГРП на нежилое помещение

В каком случае необходима выписка на нежилой объект недвижимости

Выписка из ЕГРН предоставит Вам следующие сведения:

  • кадастровый номер объекта недвижимости;
  • название и сфера применение объекта;
  • размеры и площадь объекта;
  • точный адрес местонахождения;
  • сведения о правовладельцах и их правах - Ф.И.О лица или название фирмы;
  • дату регистрации прав и их тип;
  • ипотека или лимитирование прав;
  • возможное наличие судебных разбирательств. 


Если Вам нужна бумажная выписка обратитесь в отделение МФЦ или риэлтору, сотрудники заполнят форму заявки, проведут все необходимые оплаты и доставят готовую выписку по указанному Вами адресу.

 

Вам понадобиться выписка на нежилой объект недвижимости, если: 

  • Вы приняли решение о покупке нежилого помещения;
  • Вам необходимо получить кредит под залог;
  • Вам нужно выделить части в правах собственности;
  • Планируете аренду нежилого объекта недвижимости.
     

Обязательным оформление выписки на нежилое помещение является, если: 

  • берете его в кредит;
  • получаете кредит под залог недвижимости;
  • выкупаете объект недвижимости из-под залога;
  • вступаете в права наследования;
  • происходит раздел имущества при расторжении брака.

 

Оформив заказ на выписку, Вы избежите возможных рисков и обезопасите себя от мошенничества, так как информация, указанная в данном документе убедит Вас в юридической чистоте объекта недвижимости.

 

Какие данные содержит выписка?

  • является официальным документом, т.е. обладает юридической силой;
  • актуальна, поскольку вся информация в ней соответствует настоящему;
  • содержательна, т.к. объединяет все необходимые сведения;
  • достоверна, потому что предоставляется государственным органом Росреестром;
  • обеспечивает гарантию безопасности сделки и защищает от возможных афер.
До принятия окончательного решения о приобретении недвижимости, закажите официальную выписку онлайн
Вдруг помещение арестовано, или находится под залогом, или имеет и других собственников? Если собственников несколько, то на любую операцию с данным помещением требуется и обязательное их согласие.
Если объект находится под залогом, то его продажа невозможна без согласия залогодержателя, а если существует рента, то без письменного согласия рентополучателя.

ЕГРП на нежилое помещениеАрестованные объекты не подлежат никаким сделкам, будь то покупка, продажа, аренда или дарение.

 

Кто выдает выписки и их виды

Существуют несколько способов получения выписки из ЕГРН:

  • прийти в подразделение Госреестра, и, отстояв очередь, предоставить сотруднику организации заполненное заявление, паспорт и квитанцию оплаты Госпошлины;
  • заполнить заявление, отсканировать необходимые документы, копии утвердить у нотариуса и все выслать на адрес электронной почты Госреестра;
  • заказать выписку в специализированной компании и избежать стояния в очередях посещения нотариуса.

 

Порядок получения

Информацию об объекте недвижимости по российскому законодательству может получить любой гражданин РФ.

 

Информация в выписке из ЕГРН:

  • кадастровый номер;
  • точный адрес (местонахождение);
  • категория объекта (в данном случае промышленное использование);
  • вид разрешенного применения;
  • площадь и размеры объекта;
  • границы объекта;
  • сведения о собственнике или собственниках объекта;
  • кадастровая стоимость объекта;
  • данные о возможных ограничениях и обременениях, включая сервитуты.

 

 
Выписка из ЕГРП на нежилое помещение или здание

Специфика выписки

Если недвижимость располагается в промышленной зоне, то при получении существует ряд особенностей.

Недвижимость может располагаться на особой территории, которая имеет пропускной и охранный режим.

Все промышленные здания, как правило, построены в стороне от жилых кварталов и если объекты используются не по назначению, то на них налагаются обременения.

 

Поэтому, прежде чем совершить покупку подобной недвижимости, необходимо посмотреть генеральный план застройки города. Убедитесь, что государство не претендует на данную территорию. Следовательно, выписка из ЕГРН не будет гарантией защиты Вас от мошенников. Постарайтесь также в ЕГРН получить сведения на предыдущих владельцев объекта.

 

Если Вы обратитесь за получением бумажной выписки на промышленный объект, то можете ее получить через 10 дней, а электронную версию Вам предоставят сразу.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
Оставить комментарий
Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
ОФОРМИТЬ ЕГРН