Отчет из ЕГРН на нежилое помещение или здание

---

 

Отчет из ЕГРН – это бумага, подтверждающая право на собственность в случае, если собственник не проживает в этом здании или помещении. В ней указана необходимая информация для проверки права на собственность.

Кстати, стоить знать, что 2 года назад право на нежилое помещение мог подтвердить набор бумаг, среди которых основным выступало свидетельство на право собственности.

В каких случаях необходимо получение?

Оформлять данный отчет совершенно необязательно и делается это исключительно в следующих целях:

• Помощь при получении льгот.
• Дарение помещения.
• Сбор и группирование информации об имуществе для проведения процедуры покупки-продажи.
• Для возможности доказательства прав собственности в случае разбирательств.
• Для подтверждения платежеспособности при оформлении кредитов.

Помните, что срок действия отчета из ЕГРН редко превышает месяц, поэтому его необходимо оформлять незадолго до применения. Это не займет много времени, так как процедура довольно простая и её можно выполнить, не выходя из дома. 

Поэтапная процедура получения документа

Существует два основных способа получения данной бумаги: через сайт Росреестра и через МФЦ. Первый метод является более простым и быстрым, так как оформляется онлайн, но для этого необходима индивидуальная цифровая подпись. В данном случае можно выделить следующие этапы:

1. Переход на сайт Росреестра.
2. Заполнение детальной информации об недвижимости.
3. Выбор способа отчета: электронная или отправка бумаги по почте.
4. Заполнение персональной информации об получателе.
5. Загрузка правового документа на собственность и файла электронной подписи.
6. Ожидание результатов. Заявленный срок – до пяти рабочих дней.

Более простым методом для людей без доступа к сети Интернет или нежелающим разбираться во всех тонкостях заполнения огромного количества полей на сайте Росреестра является получение отчета с помощью МФЦ (многофункциональный центр). Для получения документов необходимо:

1. Записаться на приём по телефону МФЦ или приехать в центр на предварительную запись.
2. Объяснить работнику суть визита и передать необходимые документы.
3. Получить расписку после принятия заявки. В этом случае работник центра должен сообщить о возможных сроках получения необходимой бумаги.
4. Забрать бумаги в назначенное время из МФЦ.

Содержание

Отчет из ЕГРН на нежилое помещение или здание – это своего рода объединение всех бумах, касающихся прав собственности на определенный объект. Она включает в себя такую информацию:

• Сведения об личности собственника. 
• Детальное описание объекта.
• Основание на право владения помещением, подтверждённое законом.
• Сведения о лицах, которые имеют права на это имущество.
• Указание доли прав на объект данного собственника, если он не один.

Также, отчет имеет закрытую информацию, знать которую кроме владельца не должен никто посторонний. К ней относятся:

• Банковская информация.
• Информация об документах, благодаря которым владелец получил права собственности.
• Состояние здоровья собственника прав на имущество.
• Информация, которая относится к нотариусу и адвокату.

Возможные причины отказа

Существует несколько факторов, которые могут стать причиной отказа при попытке получения подобных документов, среди которых:

• Информация указана только частично или ошибочно.
• Указанное лицо не имеет прав на объект.
• Загружаемая информация не подлежит разглашению.

Стоимость отчета

Госпошлина за получение отчета варьируется от 300 рублей для физическихлиц и до 950 рублей для юридических лиц. Стоимость может изменяться и в зависимости от индивидуальных факторов. Стоит помнить о том, что получить информацию о нежилой недвижимости также могут любые органы, обладающие необходимыми для этого правами.