100%
Данные из
Росреестра
0 из 5 на основе 0 оценок

Когда нужно обратиться к кадастровому инженеру?

Главная / Росреестр / Когда нужно обратиться к кадастровому инженеру?

Многие из нас слышали о профессии кадастрового инженера, но мало кто сталкивался с такими специалистами в реальной жизни. В этой статье мы попытаемся рассказать о тех случаях, когда необходимо обратиться к кадастровому инженеру, и о том, что входит в сферу деятельности этих работников.

 

К кадастровым инженерам обращаются в том случае, если необходим номер регистрации в государственном реестре кадастровых инженеров, а также при необходимости фиксации изменений, произошедших на вашем земельном участке. Сюда относится недостроенная недвижимость, жилые объекты, помещения, здания и сооружения. Обращение к специалисту происходит до подачи документов в органы Росреестра.

 

В основные обязанности кадастрового инженера входит подготовка документов, которые в дальнейшем будут переданы в органы кадастрового учета, а также фиксация изменений, произошедших с объектом недвижимости, или снятие объекта недвижимости с кадастрового учета.

 

Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру если:

  • В документах не указаны четкие границы земельного участка. В таких вопросах важно пригласить специалиста, ведь часто споры между соседями приводят к судебным разбирательствам. Кадастровый инженер сможет точно установить границы и подготовить необходимую документацию.
  • Границы между вашим участком и участком соседа не определены или определены неточно. Инженер обязан согласовать новые границы с соседями и отметить их в соответствующей документации.
  • По окончании строительства жилого объекта необходимо поставить имущество на кадастровый учет. Инженер подготовит необходимые бумаги, которые затем подаются в органы Росреестра.
  • В случае если вы хотите продать, купить, объединить, разъединить земельные участки с участком ваших соседей, необходимо пригласить инженера.


Какие документы оформляет кадастровый инженер?

В компетенцию таких специалистов входит оформление документов трех типов:

  • Межевой план в отношении земельных участков;
  • Технический план в отношении зданий, помещений и объектов незавершенного строительства;
  • Акт обследования – снятие с кадастрового учета объектов капитального строительства.

 

Действия кадастрового инженера в отношении земельных участков

 

Вам необходимо предоставить кадастровому инженеру имеющийся на руках пакет документов на землю. Затем инженером будет проведено обследование участка: фиксация границ и указание их в межевом плане. После завершения работы специалист приступает к оформлению документов, которые позже предоставит в органы кадастрового учета.

 

Действия кадастрового инженера в отношении капитального строительства

Специалисту необходимо предоставить имеющиеся документы, далее будет проведено обследование объекта строительства, и после завершения работ кадастровый инженер предоставит необходимые документы (технический план) в органы кадастрового учета.  

 

Кадастровый инженер предоставляет услуги по договору подряда. Такой деятельностью в РФ занимаются физические лица.

 

У инженера обязательно должен быть:

  • Квалификационный аттестат, подтверждающий статус кадастрового инженера;
  • Личная печать и бланки, где указан номер аттестата и почтовый адрес работника.
 

Найти кадастрового инженера можно на официальном сайте Росреестра. В разделе «Популярные запросы» перейдите к пункту «Получить сведения из реестра кадастровых инженеров».

Росреестр предоставит соответствующую выписку: ознакомившись с ней, вы сможете узнать о кадастровых инженерах, работающих в вашем регионе.

ЗАКАЗАТЬ ЕГРН
Оставить комментарий
Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
ОФОРМИТЬ ЕГРН