100%
Данные из
Росреестра
0 из 5 на основе 0 оценок

Можно ли проверить соседей при помощи выписки ЕГРН (ЕГРП) при покупке

Главная / Росреестр / Можно ли проверить соседей при помощи выписки ЕГРН (ЕГРП) при покупке

 

Можно ли проверить соседей при помощи выписки ЕГРП

Очень часто оказывается так, что ваши соседи могут скрывать под своим лицом тех лиц, о которых вы не догадываемся. Попробуем проанализировать и понять, что может вам дать выписка  на квартиру из Росреестра на ваших соседей.

Как проверить соседей при покупке квартиры   

  1. Первый случай. Покупая квартиру, требуется проверить тщательно всю информацию относительно объекта недвижимости. Потребуйте оригинал Технического паспорта на жилье, а при случае выявления несоответствий, дополнительные документы из Бюро технической инвентаризации, которые могут пролить дополнительную информацию на интересующий вас объект. Многие считают, что покупая у знакомых квартиру, как-то неудобно спрашивать такие документы, переступите через себя и попросите вежливо предъявить их эти документы, иначе вы рискуете всем в будущем.
  2. Второй случай. Не лишним будет навести информацию у соседей по поводу интересующей вас квартиры. Посетите участкового, уточните у него какую-то информацию. Возможно, для вас откроется что-то новое в вопросе выбора покупки недвижимости.
  3. Третий случай. Узнайте всю информацию про ваших соседей. В любом случае, может открыться для вас что-то новое. Если, к примеру, рядом с вами живёт благодушная старушка, которая не вызывает тревоги, возможно у неё есть наследник, а это многократно сидевший внук, который вот-вот вернётся. Соседи с верху, имеющие много детей, оказывается не владельцы квартиры, а всего лишь квартиранты. Снизу живут очень странные люди, похожие на выходцев из бывших южных рубежей страны, возможно, это гастарбайтеры, которые временно проживают в квартире.
 

Трудно ли составить портрет квартиры

На самом деле, вы можете эффективно решить вопрос со сбором информации, если закажите выписку ЕГРП не только на интересующую вас квартиру, но и на соседние жилые помещения. Оказывается, есть единый реестр базы данных, где занесена практически вся информация про имущественное право в России. Начиная с 1998 года действует единый ЕГРП (единый государственный реестр права), где содержится вся информация про недвижимость, в том числе на ваших соседей.

Обратившись за помощью к специалистам из компании ООО Ресурс, вы можете добыть ценнейшую информацию, относительно ваших соседей. Выписка ЕГРП откроет полный портрет квартир ваших соседей и того жилья, который вы собираетесь покупать на всю жизнь.

Выписка ЕГОП онлайн из Росреестра содержит всю информацию о правообладателях на имущество (вот откуда можно узнать, есть ли у бабушки внук, который вот-вот вернётся). Если проблемы доставляют соседи снизу, то необязательно обращаться в полицию, вы можете узнать, кто является собственником жилья, точнее, его правообладателем, и высказать ему претензии в дальнейшем.

В целом, покупка квартиры может открыть для вас очень много интересного, о чем вы не догадывались никогда и не могли знать. Выписка ЕГРП может указать вам на то, какие обременения имеет квартира, арестовано ли имущество, находится ли квартира в аренде и многое другое.

Выписка ЕГРП - мощный инструмент сбора информации

Проверить соседей при помощи выписки ЕГРПТеперь разберёмся, какую информацию может дать нам выписка ЕГРП, и зачем нам нужно иметь при совершении сделки данную справку онлайн из Росреестра. Выписка содержит всю необходимую информацию, по всем без исключениям объектам имущественного права, расположенные на территории России. В состав справку входит следующий информационный блок:

Сведение о собственнике жилья. Указывается полная идентификация собственника с фамилией, именем и отчеством. Если собственников несколько, указываются все без исключения, с указанием долевого участия каждого из них.

  • Когда произошёл факт регистрации права, с указанием даты, даже если было несколько собственников.
  • Подробная информация о недвижимости - кадастровый номер объекта, общая площадь квадратных метров объектов, физический адрес места расположения объекта имущественного права, типовое назначение объекта (жилое или нежилое).
  • Договоры, указывающие на долевое участие в строительстве или владении недвижимостью.
  • Какие правопритязания имеются на недвижимость.
  • Судебные решения относительно объекта недвижимости (обременения, арест, рента и т.д.).

 

Где заказать выписку ЕГРП

Вы можете выбрать несколько вариантов заказа выписки ЕГРП, это может быть местное отделение Росреестра или многофункциональный центр (МФЦ) в вашем городе. Вы можете оформить там необходимую справку и получить документ прямо в офисе Росреестра или МФЦ, а можно заказать дополнительную услугу через Почту России. Этот вариант дорогостоящий, отнимает много времени, нервов и сил. В лучшем случае, вы можете получить выписку ЕГРП в течение 5-20 рабочих дней с момента обращения.

 

Также вы можете заказать онлайн-выписку ЕГРП используя удобную форму заказа на сайте компании ООО Ресурс, где вам предоставят электронный документ, на адрес электронной почты, указанной в заявке. Оплата производится удобным для вас способом, через электронные платёжные системы или через банковскую карту. Выписку ЕГРП онлайн вы можете получить уже через 30 минут после подачи заявки, в то время как через официальные структуры вам придётся ожидать до 20 календарных дней.

 

Имея выписку ЕГРП вы можете построить реальную картину обо всех ваших соседях или о вашем будущем жилье. Как показывает опыт в 2-3 случаях из 10 вариантов, выписка ЕГРП спасает положение и оказывает решающее влияние на выбор покупки недвижимости. Разночтения, которые имеются в выписке ЕГРП и теми данными которые вам предоставляют помогают сделать верный шаг на пути принятия ответственного решения покупки имущественного права объекта недвижимости.

 
ЗАКАЗАТЬ СРОЧНУЮ ВЫПИСКУ
Оставить комментарий
Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
ОФОРМИТЬ ЕГРН