100%
Данные из
Росреестра
0 из 5 на основе 0 оценок

Можно ли получить выписку ЕГРН на часть помещения или частный дом

Главная / Росреестр / Можно ли получить выписку ЕГРН на часть помещения или частный дом
К самым дорогостоящим активам относится покупка или продажа недвижимости.
 
В нашей стране только недавно было принято решение о создании единой базы данных по всем объектам недвижимости, и, начиная с 1998 года, ведётся специальный учёт объектов недвижимости в кадастровой системе.
 
Данный факт позволил остановить преступную деятельность в сфере недвижимости, а также оградил добросовестных покупателей от мошеннических действий продавца.
 
При совершении сделки купли продажи, необходимо иметь следующие данные:
  • Факт наличия права собственности на имущество.
  • Имеются ли какие-либо обременения и ограничения (как на целый дом, или часть в квартире).
  • Актуальная кадастровая стоимость.

Проверить достоверность данных самостоятельно очень трудно, и только используя государственный ресурс Росреестра, вы можете получить подробную и достоверную информацию относительно имущественного положения на объект недвижимости.

 

Что такое ЕГРН?

Аббревиатура ЕГРН обозначает Единый Государственный Реестр Недвижимости, что в Росреестре есть единый государственный реестр права на имущество, где содержится подробная информация об искомом объекте.

 

В базе данных есть открытая и закрытая часть информации на объект недвижимости. Закрытая часть предоставляется только определённому кругу клиентов, в частности судебным органам.

 

В открытой части содержится подробная информация: кто является собственником имущества, кто является правообладателем, тип имущества, площадь имущества, имеются ли ограничения на имущество, кто был правопреемником на квартиру или земельный участок, кадастровая стоимость объекта.

 

Помните, что объект переходит в право собственности покупателя, только после внесения соответствующей записи в выписке ЕГРН. Если запись не произведена, то факт сделки купли-продажи не осуществлён.

Для каких целей необходима выписка?

При осуществлении сделки купли-продажи, продавец должен доказать, что имущество принадлежит ему.

 

Наличие кадастрового плана, наследственных документов не даёт вам право указывать на то, что объект принадлежит вам. Полная и подробная выписка ЕГРН является надёжным инструментом доказательства, что вы являетесь собственником жилья.

Без наличия выписки невозможно осуществить продажу или покупку недвижимости через агентство недвижимости. При совершении сделки через риелторов, обязательно требуйте у риэлтора документ из кадастровой палаты. Если агент по недвижимости уклоняется от предоставления справки, ставьте под сомнение совершение факта купли-продажи (или откажитесь вовсе от услуг риелтора).

Совершая самостоятельную покупку недвижимости, также рекомендуется попросить у продавца выписку ЕГРН, чтобы удостовериться, что дом принадлежит именно ему
При совершении сделки купли продажи на часть дома или комнаты, необходимо проверить данные из выписки ЕГРН, с паспортом владельца недвижимости, а также с данными договора купли-продажи, тем самым вы избежите не нужных проблем в будущем.

Время рассмотрения запроса на выписку

Заявка, поданная на нашем сайте, обрабатывается первым освободившимся оператором в течение 5-10 минут. Если имеется информация в базе данных, то вы получите выписку в течение 25-30 минут. В случае отсутствия информации или сложности ее получения, рассмотрение заявки увеличивается до 1 рабочего дня. В любом случае, клиент получает подробный отчёт о проделанной работе.

 

Внимание! На адрес электронной почты вы получаете только электронный вариант выписки ЕГРН без синей печати.

 

Доставка на дом выписки ЕГРН курьером затянется до 12 календарных дней (срок зависит от вашего региона проживания). На бумажном носителе имеется точно такая же информация, как и на электронном варианте, при этом присутствует синяя печать на выписке ЕГРН.

Срок рассмотрения запроса через МФЦ или Росреестр занимает от 5 до 20 рабочих дней, при этом вы должны оплатить госпошлину, предоставить полный пакет документов. В стоимость выписки ЕГРН через Интернет с сайта ООО Ресурс включена государственная пошлина.

Заполняйте заявку и выполняйте все действия на сайте компании ООО Ресурс для получения выписки ЕГРН из Единого Государственного Реестра Недвижимости России.

 

Каким образом получить выписку ЕГРН?

Чтобы получить выписку на часть дома, коммунальной квартиры или другой общедолевой собственности и обезопасить себя от мошеннических действий, рекомендуем обратиться в юридическую компанию ООО Ресурс, где вам предоставят выписку в течение нескольких минут. Вы заполняете удобную форму заказа, где необходимо указать данные об интересующем вас объекте (можно кадастровый номер или адрес объекта), укажите ваши персональные данные и адрес электронной почты. После этого вам будет выслана подробная инструкция ваших дальнейших действий, в том числе оплата и способ получения.

 

!

По желанию клиента, вы можете получить выписку на адрес электронной почты или с доставкой курьером на бумажном носителе, на почтовый адрес указанный вами в заявке. При оформлении заказа не забудьте упомянуть, предпочтительный вариант доставки. Электронный вариант не имеет синей печати, бумажный вариант содержит печать официальной организации Росреестра. Данные электронного и бумажного документа ничем не отличаются (на электронной выписке отсутствует печать).

 

Вы также можете заказать выписку из кадастровой палаты через местное представительство Росреестра, при этом вам придётся ожидать получение выписки до 20 рабочих дней. Справку из кадастрового органа можно получить через местное отделение многофункционального центра (МФЦ), или используя сайт Росреестра.

 

ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН
ЗАКАЗАТЬ ЕГРН
Оставить комментарий
Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
ОФОРМИТЬ ЕГРН