Какие налоги необходимо заплатить при продаже жилья

Если Вы продаете свою квартиру, Вам необходимо заплатить ряд налогов. Каких и как?

Для начала выясните, а именно Вам нужно что-то платить? Также установите кадастровую стоимость своего жилья.

Оплата налогов обязательна, если недвижимость находится в Вашей собственности менее трех лет, то есть, с момента регистрации в едином Росреестре еще не прошло полных три года.

Если право собственности составляет больше трех лет, оплата налогов не осуществляется:

1. договор дарения;
2. приватизация жилья;
3. наследование жилья;
4. плательщик ренты стал хозяином жилья на основании договора передачи.

Сведения о кадастровой стоимости квартиры Вы можете получить из Росреестра. Для этого необходимо заполнить специализированную форму и оплатить госпошлину. По Вашему желанию Вы можете получить отчет из ЕГРН в электронном виде.

Она будет выслана на Ваш электронный адрес через 30 минут после Вашего обращения в Росреестр. В содержании помимо кадастровой стоимости указывается вся открытая информация по данному объекту.

Как рассчитать налог с продажи жилья?

Если в документах по купле-продаже Вы укажете кадастровую стоимость, а не реальную, то сможете уменьшить сумму налога. При расчете:

• Из кадастровой стоимости вычесть 1 миллион рублей
• Разницу умножить на 0,13
• Полученный результат – сумма налога.

Получив отчет ЕГРН, Вы сможете быстро самостоятельно рассчитать Ваш налог с продажи.