Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) был создан 01.01.2017 года и представляет собой базу данных по всем зарегистрированным объектам недвижимости. Доступ к данной информации открыт всем гражданам Российской Федерации.
Чтобы получить выписку из ЕГРН, нужно зайти на сайт Росреестра, посетить МФЦ или Регистрационную палату, также существует способ получения электронной выписки ЕГРН.
Дело в том, что в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и подзаконных нормативных правовых актов, Росреестр должен объединить базы всех региональных регистраторов собственности в единый реестр данных собственников недвижимости. Ранее данные выписки назывались ЕГРП и ГКН, после вступления в силу данного Закона регулятор объединил эти базы в один ресурс для удобства пользования и учета, и он стал назваться ЕГРН.
Почти на все объекты недвижимости, прошедшие регистрацию, есть сведения в Росреестре. Это дома и квартиры, земельные и дачные участки, и т.д. Росреестр содержит всю информацию об объекте, о проводимых с ним сделках, о владельцах данной собственности, о возможных судебных тяжбах и обременениях.
Единая база данных предоставляет возможность проверить чистоту объекта недвижимости перед планируемой сделкой. С действиями мошенников можно столкнуться на любом этапе. После получения выписки из ЕГРН у Вас не останется сомнений. Этот документ можно получить как на руки, так и на адрес электронной почты. Доступ к базе на основании договора может получить фирма-посредник.
Сведения из государственного реестра доступны для всех желающих, но ряд данных имеет ограничения. Например, если Вам необходима расширенная выписка, Вы можете ее получить только предоставив электронно-цифровую подпись или в окне Росреестра. Специальный ключ для доступа к базе выдается Управлением Росреестра.
Для доступа к единой базе данных ЕГРН необходимо иметь ключ к базе и обладать электронно-цифровой подписью. При соблюдении данных условий Вы получаете доступ к базе в любое время суток.
Информация обо всех операциях по объектам недвижимости, сведения о собственниках, бывших судебных разбирательствах, наличии ограничений или обременений находится в электронной базе данных ЕГРН. Круг лиц, допущенных до информации банка данных, ограничен Росреестром.
Обычные выписки доступны любому гражданину Российской Федерации без каких-либо ограничений. Для получения бумажного варианта выписки ЕГРН нужно предоставить только паспорт гражданина РФ и оплатить пошлину 300 руб. Некоторые виды расширенных данных доступны только определенным лицам, обладающим ключами, они имеют право доступа к базе. Воспользоваться привилегией и получить ключ могут следующие группы лиц:
Информационные сведения по любому объекту недвижимости, расположенному на территории РФ, доступны в любое время суток. Даже без ключа к базе данных оформление выписки не потребует особых временных затрат: наш сервис обрабатывает запросы на получение выписок круглосуточно. Для экономии собственного времени и средств рекомендуем оформление через наш сервис - это удобнее и дешевле на 180 руб.
Разновидностей ЕГРН выписок несколько.
Существуют выписки с указанием только общих сведений, а есть и подробная, расширенная выписка. Обе можно получить онлайн. При заказе на нашем сайте Вы можете получить любую из них.
Для получения официальной электронной выписки из базы Росреестра необходимо:
Для получения обычной выписки ЕГРН при официальном обращении Вам понадобится паспорт РФ, при заказе с сайта Вам будет нужно только оплатить выписку, больше никаких документов не нужно. Если Вам нужен расширенный доступ к базе данных Росреестра, то Вам понадобится:
Сумма оплаты услуги доступа к данным ЕГРН зависит от лица, оформившего запрос, и от количества объектов недвижимости в запросе. Информация предоставляется для различных категорий лиц на следующих условиях:
Для получения ключа к базе данных ЕГРН необходимо заполнить заявку в отделе территориального подразделения Росреестра. Сотрудник предоставит Вам необходимый бланк для заполнения. Все данные Вы вносите строго печатными буквами и в соответствии с паспортными данными. Ошибки, зачеркивания и исправления исключаются.
Существует возможность доступа к сведениям по данным сделок недвижимости через официальный сайт Росреестра. Войдите на сайт, выберите раздел «Кадастровая оценка», затем - «Фонд данных государственной кадастровой оценки». В данном разделе базы Вы получите следующие сведения:
“Онлайн-Ресурс” предоставляет услугу оформления выписки за 1 час благодаря наличию доступа и ключа Росреестра.
Данная информация необходима при заключении безопасной сделки по недвижимости, для определения «чистоты» объекта, установления собственников жилья или объекта недвижимого имущества.
Выписка содержит все данные о проведенных ранее операциях с объектом, всю информацию о собственниках и прописанных лицах, о возможных ограничениях и обременениях. Поэтому позаботьтесь о безопасной сделке и заранее закажите электронную выписку из Росреестра официально на сайте “Онлайн-Ресурс”.