100%
Данные из
Росреестра
0 из 5 на основе 0 оценок

Что важно знать при оформлении договора найма, аренде квартиры

Главная / Росреестр / Что важно знать при оформлении договора найма, аренде квартиры
 

 

Что важно знать при оформлении договора найма?

При принятии решения о сдаче квартиры, Вы начинаете беспокоиться о ее сохранности. Существует ряд моментов, которые необходимо учитывать при оформлении договора найма.

Практические рекомендации арендодателю - на что обратить внимание при съеме/сдаче жилья ?

Не спешите сдать свою квартиру первому позвонившему. Обязательно встретьтесь с человеком и поговорите с ним.

При этом посмотрите на:

  1. - внешний вид и одежду;
  2. - поведение и манеру вести разговор;
  3. - чистоту речи.

 

Если претендент неопрятен, то и Вашу квартиру он убирать не будет. Плохие манеры, грубая речь естественно вызовут жалобы соседей. Выяснив место работы, Вы сможете сделать вывод о своевременной квартплате. При сдаче жилья студентам, выясните Вуз, факультет и курс.

Если Вас при общении ничего не насторожило, обязательно заключите договор аренды, занеся в него паспортные данные всех заселяющихся. Приложением к договору должны стать

«График платежей» и «Перечень имущества»

Если во время проживания Ваши жильцы нанесут имуществу значительный ущерб или оно вообще исчезнет, Вы будете иметь право на компенсацию.

Если Вы – арендатор, при осмотре предлагаемой квартиры внимательно посмотрите на все мелочи и попросите о возможных имеющихся недочетах написать в договоре. Все пункты договора проверьте внимательно несколько раз, чтобы в будущем не возникло сложностей с хозяином квартиры. Чтобы не волноваться, не чужую ли квартиру Вам сдают, обратитесь за выпиской из ЕГРП и сомнений у Вас не останется.

 

На что обратить внимание нанимателю при съеме квартиры в аренду

  • Внимательно осмотреть квартиру, убедится, что все работает, не текут краны, т.к., при затоплении ответственность будите нести именно квартиросъемщик. Проверить задолженности по коммунальным платежам, т.к, при задолженностях вам просто могут отключить, свет, воду, и другие прелести коммунальных услуг.
  • Дополнительно можно уточнить у соседей кто проживает рябом с вами т.к., согласитесь мало приятно если на головой будет играть пианино или скандалить алкаши.
  • Основное конечно нужно убедиться, что человек выдающий себя за владельца действительно является собственником квартиры или помещения которое сдает в наем, это можно проверить запросив выписку ЕГРН, в которой будет указан реальный владелец арендуемой квартиры.
 
ПРОВЕРИТЬ ВЛАДЕЛЬЦА КВАРТИРЫ
Оставить комментарий
Имя:
Email:
Комментарий:
- я не робот
- подписаться на обновления
ОФОРМИТЬ ЕГРН